济南:未经业主书面拜托 中介不得发布房源信息

中新社发 牛镜 摄 图片来源:CNSPHOTO" src="http://image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2017/03⑴3/4⑷26/80d7853be2e04df6ab1b482ca0d68867.jpg" title="3月份杭州的楼市热度照旧,90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房,为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。同时,小林还辞去了她设计师的工作,专职做“包租婆”:即从房东那里包下1定时段(比如3年)的使用权,通过主题装修,在新兴平台上日租出去。为了省中介费租到好的房源,姑娘还常常杀到售楼处直接物色房东。 中新社发 牛镜 摄 图片来源:CNSPHOTO" /> 资料图:房地产中介。 中新社发 牛镜 摄 图片来源:CNSPHOTO   新华社济南5月12日电(记者邵琨)济南市住房保障和房产管理局近日发文要求,房地产经纪机构不得发布未经产权人书面拜托的房源信息,对拜托人已取消拜托的房屋,房地产经纪机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。   此次济南房屋中介新规提出,房屋中介不得隐瞒房屋被抵押、查封等影响交易的信息;在门店、网站等不同渠道发布的同1房源信息应当1致,并在房源信息显著位置标注房地产经纪服务合同编号、信息发布经纪人在济南市房地产中介行业协会实名登记的2维码等信息。   房地产经纪机构对外发布房源信息前,要编制房屋状态说明书。房屋状态说明书标明房屋产权状态、房地产经纪服务合同编号、房屋座落、面积、挂牌价格、房屋图片等。   对已出售或出租的房屋,促进交易的房地产经纪机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内,将房源信息从各发布渠道上撤除。房地产经纪机构若发现房屋产生毁损、灭失和查封等将对房屋交易产生重大影响的事项,应将房源信息从各渠道上撤除。   根据新规定,济南房地产经纪从业人员还将依照从业规范展开经纪服务,佩戴济南市房地产中介行业协会统1制发的包括机构名称、姓名、2维码等内容的实名登记工作牌,实名进行房源获得、对外发布房源信息。